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房术第二百五十一章抵押贷款营养

2021.01.15 来源: 浏览:0次

房术 第二百五十一章 抵押贷款

聚福斋是广园路上的一家高档饭店,张伟订的那个包间就在这里,他来就不是一个小气的人,又指望着店里的员工给他挣钱,自然是要好酒好菜的招待一番。

中伟公司现在一共有八个人,除了杨光之外还有两个新业务员,张伟平常跟他们接触的不多,趁着这个机会也跟两人交流了一番,其中一个叫梁良,另一个叫做刘飞。

七点半钟,桌上的酒菜都布置好了,除了王敏这个店长之外,其他人都已经坐在了桌前,张伟看了一下自己手表,叹了一口气说:“刘哲,给你们店长打个,让她快点赶过来。”

“好的,张总。”

刘哲应了一声,正准备出去打的时候,包间的门突然被打开了,众人不禁扭头望去,却发现来的人正是王敏。

王敏穿了一件黑色的连衣短裙,莲藕般的胳膊裸露在空气中,两条修长的美腿诱人无比,一头乌黑的秀发随意披在肩头,多了几分成熟少妇的妩媚。

“王姐,你打扮的可真漂亮。”望着王敏的性感的身姿,刘哲有些羡慕的说道。

“天天穿工作装太累了,所以换了一身休闲的。”王敏妩媚的笑了笑,眼角有意无意的看了张伟一眼。

王敏这幅诱人的打扮,让在场的人都不禁多看了两眼,不过张伟自恃公司的老板的身份,在员工面前还是要表现的端正一些,所以他的目光并没有在王敏的身上停留太久。

“既然王店长来了,咱们的饭局也就正是开始了。”张伟笑了笑。说道:“大家都不用客气,动筷子吧。”

张伟的话音刚落,王敏从椅子上站起来,端起了一杯酒水。笑道:“张总,我代表店里的员工敬您一杯。”

“王店长,您也别敬我了,大家一起端一杯吧。”张伟摆了摆手说道。在场一共有八个人,如果其余七个人都要敬酒,张伟即便酒量还不错,那也得喝到躺着出去。

“张总说得对,那咱们大家就一起干一杯吧。”陈坤也站起身来,附和道。

吴师傅简单介绍了一下情况

“大家都坐下,不用站着。”张伟也端起一杯酒,说道。

在张伟的提议之下,众人都一起喝了一杯酒。而后张伟就招呼大家吃菜。一开始因为有老板在场的原因。大家还显得有些拘束,但是喝了几杯酒水之后,都渐渐的放开了。

王敏和陈坤一左一右坐在张伟的两侧。张伟也不时跟两人闲聊几句,不过王敏和陈坤似乎有意回避对方。两个人虽然只隔着张伟,却在餐桌上一句话都没说。

“张总,我有一个单子想要跟你提一下,您看在这方便吗?”陈坤聊着、聊着不自觉的,就说到了工作上去。

“什么单子,说说看。”张伟随口说道。

听到了陈坤话之后,王敏脸上露出一丝阴翳,暗道:“好你个陈坤,还没有当上中伟店长,就要绕开我跟张伟谈单子,谁笑到最后还未曾可知。”

“张总,我有一个朋友想做抵押贷款,问问我有没有渠道,我想把他引到咱们公司,就是不知道能不能做。”陈坤问道。

已联系不上。 “抵押贷款!”张伟放下了手中的筷子,脸上露出了一丝郑重之色。

抵押贷款:指借款者以一定的抵押品,作为物品保证向银行取得的贷款,而中介行业说的抵押贷款,一般都是指的房产抵押贷款。

如果在银行没有关系和渠道,要办理抵押贷款不仅十分繁琐,而且还需要很高额的费用,所以很多业主想要办理抵押贷款,都会通过中介公司来办理。

而根据抵押贷款的难易程度,中介公司会收取2%到5%的中介费,同样是一套房子办理抵押贷款,并不比将房子卖出去的佣金少,甚至还会有一些‘额外’的收益。

随着业主拥有的房产越来越多,随着房价的不断升值,很多人都不愿意出售房产,一旦有需要急需用钱的情况,都会选择办理抵押贷款。

中通公司最近也开始关注抵押贷款这方面,并且还专门对业务员进行过抵押贷款培训,这个月李琳和方君就各开了一个抵押贷款的单子,两个人的业绩加起来有二十多万元。

“你的朋友想要贷多少钱?”张伟问道。

“一千多万吧!”

“行,你先跟那个朋友谈着,我这两天打听一下这方面的渠道。”张伟拍了拍陈坤的肩膀,说道。

一千多万元的抵押贷款,至少能收几十万元的业绩,而且以后抵押贷款的业务会越来越多,甚至跟卖方也有很大的关系,比如很多客户必须将旧房抵押贷款,才能够有足够的钱买新房。

如果公司不能提供抵押贷款,客户根没有能力买房子,很有可能去其他的公司买房,这样不仅赚不到抵押贷款的钱,还会流失掉很多买房客户。

抵押贷款是中介公司另一个赚钱渠道,而且利益也是十分的丰厚,只不过张伟现在并没有银行的关系,根就没办法建立这项业务。

有了抵押贷款这件事情,张伟喝酒的心思也淡了很多,九点电视里整天教呀钟左右就准备提前离开,跟众多的业务员打了一声招呼,并且给饭店结完账之后,就独自离开了聚福斋饭店。

已经到了晚上九点钟了,张伟并没有打算回雅苑小区,而是准备去乐成公馆住一晚,虽然已经买下了公馆的房子,也置办好了家具、电器,但是张伟却一直没有顾得上居住。

张伟先要赶回中伟门店开车,在赶回中伟门店的路上,他也在一直思考着抵押贷款的事情,这个项目确实是一个挣钱的路子,但是他想破了头也找不到能跟银行搭上边的人。

就在张伟低头苦思之际,突然有一个娇滴滴的声音,伴随着高跟鞋的踩踏声,从张伟的身后响起:“张总,等等我。”

张伟扭头向后一看,居然是王敏扭头追了上来,胸前的双峰在奔跑中颤动、摇摆,一双白色的玉兔若隐若现,煞是诱人。

“啊……”

就在王敏跑到张伟面前的时候,脚下的高跟鞋突然一歪,娇躯陡然间失去平衡,向着张伟身前摔了过来,口中发出来一声惨呼。

“嗯。”看到王敏要摔倒在自己面前,张伟自然不能无动于衷,赶忙伸手去扶住她的身子,一把将她搂到了怀中。

张伟伸出自己的右手,从背后搂住王敏的柳腰,左手从前面扶住她的肩膀,这才止住了王敏摔倒的趋势,但因为用力过猛的原因,两个人紧紧的撞在一起。

“王店长,你没事吧?”张伟关切的问道。

“啊,我的脚扭到了。”王敏抬起头来望了张伟一眼,说道。

“我扶着你,试试还能走路吗?”张伟眼中闪过了一丝金光,说道。

“疼,一走路就疼,左脚完全是不上力气。”王敏脸上露出一丝痛苦之色,道。

“没关系,我扶着你走到中伟门店,开车送你回家吧。”张伟笑了笑,说道。

“会不会太麻烦你了。”王敏有些不好意思的说道。

“没关系,你都把脚扭伤了,我总不能不管你吧。”张伟说道。

“那就麻烦张总了。”

“应该的。”张伟随口应了一声,右手搂住王敏的柳腰,用力一提,分担对方重量的同时,也让两个人的身体贴的更加紧密。

张伟扶着王敏走路的时候,能够嗅到对方身上淡淡的幽香,感受到对方身体的温度和柔软,尤其是王敏左侧的,紧紧的压在张伟的胸口,那种酥软、丰腴的诱惑,让张伟恨不得摸上一把。

两个人在赶去中伟门店的路上,都十分默契的保持了沉默,但是这种肢体间的亲密接触,仿佛无形中拉近了两人的关系。

几分钟之后,张伟扶着王敏来到了中伟门店,打开了玛莎拉蒂总裁的车门,将她扶进了副驾驶座上,而他自己则是坐上了驾驶座。

“对了,你刚才不是说,找我有事吗?”张伟一边问着,一边发动汽车,道。

“哦,是一些工作上的事情,刚才扭到脚了,就没有顾得上。”王敏敷衍了一句,随即话锋一转说道:“张总,你的这辆车可真漂亮呀?不知道我什么时候才能买上一辆。”

“只要你好好工作,会有机会的。”张伟说道。

“几个月前,我们两个还住在一墙之隔的地下室,但是现在已经完全是两个世界的人了。”王敏发自内心,一脸感慨的说道。

“你要是怀念跟我一墙之隔的日子,你今晚可以住到我那里,不就又是一个世界的人了么?”张伟笑道。

“算了吧,您那放房子那么贵,我可交不起房租。”王敏娇嗔了一声,说道。

“放心吧,我可不是那么小气的人,要是你这个美女想住的话,我可以给你免费。”张伟笑道。

“张总,亏人家还把你当成正人君子呢?没想到你也不是什么好人。”王敏美眸一瞥,斜了张伟一眼,说道。

张伟笑了笑,并没有答话,一脚踩下油门,汽车在公路上高速行驶,直奔着乐成公馆开去……

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