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區塊鏈技術在歐洲房地產市場嶄露頭角

2019.09.13 来源: 浏览:0次

  区块链技术在欧洲房地产市场崭露头角

  随着欧洲国家想成为区块链行业领军者的雄心不断壮大,这项技术正在向其房地产市场进军,虽然范围不大,但意义重大

  从瑞典到西班牙,再到英国,越来越多的私人企业以及公共机构,开始求助于区块链技术这项技术充当了比特币等虚拟货币交易的数字储存器通过连接数据源、文档和其他类型的信息,区块链可以提高事务中的安全性、效率和透明度到目前为止,住宅市场引领着房地产行业的潮流今年,曼徹斯特通過區塊鏈技術出售了一處住宅;而去年年底,兩處英國住宅的出售是通過比特幣支付经过试用,瑞典土地注册处正在对住宅物业销售的区块链技术进行测试该技术可以把签订合同和注册销售之间的时间从几个月缩短到几个小时对这个工具来讲,这是一个探究性的过程,但是如果没有一些基本的元素,就不可能做出来基本信息——如财产记录需要数字化获得区块链在房地产领域的成功在很大程度上取决于相干各方的合作和数据共享真正起作用的不是技术本身,而是市场参与者本身就要做的事情

  区块链日趋商业化,商业地产参与者在市场上占了愈来愈大的比重建筑、房地产融资、估值和物业的租赁和销售,都是使用区块链工具的候选项目区块链为商业房地产程序提供了动力,这些程序在历史上对不同的行业来讲是非常沉重和缓慢的估值行业就是其中之一为了积极响应区块链技术在估值行业的发展,公共机构和私人企业都需要接受区块链技术并接受其跟踪信息的能力评估是一项复杂的工作,需要各方提供可靠的数据,而核实每份报告和数据需要时间区块链技术意味着可以在区块中自动进行检查,并且不可能操作或更改数据因此,估值的强度可以被平稳而迅速地检查出来

  随着许多欧洲国家的政府和公共机构支持更广泛的应用区块链

  ,区块链行业可能在未来几年加速英国政府去年宣布了“数字街”计划,计划到2022年将其土地注册地移交至区块链,其他欧洲土地登记处预计会有更多的行动荷兰正在斟酌在司法领域运用区块链技术区块链的最初障碍在于不同司法管辖区的公共部门的组织方式和运作方式之间的差异即便是像德国这样一个以联邦和多中心为中心的单一国家,也不太可能就区块链如何轻松工作达成任何全国性的普遍共识区块链的实行和是否有效(除技术方面)还取决于政府是不是愿意改变其流程和法律框架欧盟委员会决定在所有行业大力投资区块链解决方案它的目标是让所有公共服务在未来使用区块链技术

  今年4月,23个国家同意建立欧洲区块链伙伴关系,在技术和监管领域交流经验和技术诀窍2月还推出欧盟区块链天文台和论坛,有超过8000万欧元投资的项目正在支持技术和社会上使用区块链技术,到2020年增长到3亿欧元这都是欧洲日趋增长的加密货币的一部分,在欧洲,房地产行业也可以从其他行业借鉴新技术

  虽然它目前改变欧洲房地产市场的潜力很大程度上仍未开发,但各国土地注册处的兴趣,和使用区块链进行估值,都是该技术朝着正确方向迈出的一步

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